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Herdade de 47,9 hectares com total vista serra

1.700.000€



Referência

DP055

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Quinta

Subtipo de Imóvel

Herdade

Tipologia

Não se aplica

Estado

Ruína

Certificado energético

Não se aplica

Distrito

Setúbal

Concelho

Grândola

Freguesia

Grândola e Santa Margarida da Serra

Código Postal

7570

Área Útil

105 m2

Área Bruta

284 m2

Área de Terreno

47900 m2

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Herdade de 47,9 hectares com total vista de serra em perfeita simbiose com a natureza. A propriedade possui caderneta urbana com uma área bruta de construção de 284m2, que corresponde a 105m2 de área útil e 179m2 de área dependente. A ruína pode ser ampliada até 500m2 ou reconstruída noutra zona. Encontra-se em fase de aprovação um Pedido de Informação Prévio Qualificado para Turismo em Espaço Rural, modalidade casas de campo com cerca de 50 camas e as seguintes características:
1. Recepção
2. Suites T1 - nº6
3. Villas T2 - nº5
4. Villas T3 - nº 3
5. Piscinas Individuais nas Villas T2 e T3
6. Piscina comum nas Suites T1
7. Áreas Verdes
Para além da modalidade casas de campo, esta herdade também permite a construção de um hotel rural ou agro-turismo com uma área máxima de construção de 28 740m2 e 47 500m2 de área de impermeabilização. Esta propriedade permite ainda a construção de residência própria do proprietário-agricultor com uma área máxima de 500m2. E  A herdade encontra-se na sua maioria livre de condicionantes, pelo que a construção em zonas diferentes das previstas no PIP Qualificado está facilitada. 
A propriedade possui um poço com água em abundância, mesmo nas épocas do ano mais quentes e uma zona com nascente de água. A ligação à rede eléctrica encontra-se a cerca de 1 km de distância. o terreno encontra-se parcialmente vedado. 
A herdade está povoada de montado de sobro, pinheiros e medronheiros.
Os acessos são feitos principalmente através de estrada asfaltada e de um trajecto de alguns minutos de estrada de terra batida.  
A propriedade localiza-se a 20 minutos de Santiago do Cacém, das praias e da tão internacionalmente afamada Aldeia de Melides. A 1h20m de Lisboa.
Geral
VistasSerra:Sim
Exposição SolarNascente:Sim
Exposição SolarNorte:Sim
Exposição SolarPoente:Sim
Exposição SolarSul:Sim
GeraisFuro/Poço:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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